如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了， 第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）　　1，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T， 第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的?！　?，五證，預(yù)售證是五證里最后一個(gè)辦理的證件，說明該小區(qū)的五證齊全， 第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》　?。ㄒ?guī)劃局）： 第一個(gè)是《國有土地使用證》（國土局）