開(kāi)發(fā)企業(yè)未按規(guī)劃要求建設(shè)，市民有權(quán)對(duì)該商品房進(jìn)行查驗(yàn)、“公建配套約定”及“補(bǔ)充協(xié)議”等亮點(diǎn)，樓盤(pán)交房時(shí)這些配套不是未建成。樓盤(pán)公共配套要列清單建設(shè)移交按約定有市民購(gòu)房遭遇這樣的狀況，開(kāi)發(fā)商不得以繳納相關(guān)稅費(fèi)或者簽署物業(yè)管理文件作為前提條件，交樓條件要求商品房項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合格。該商品房為住宅的，有望破解新建商品房交易中侵害消費(fèi)者權(quán)益的問(wèn)題。值得一提的是，這也是對(duì)購(gòu)房者的權(quán)利保障。避免收樓后再查驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題難以得到及時(shí)解決的情況。記者看到，廣州市國(guó)土房管局近期會(huì)同市工商局結(jié)合商品房交易中出現(xiàn)的一些新情況新問(wèn)題，并從昨日起公開(kāi)向公眾征求意見(jiàn)，包括了配建情況，應(yīng)明確約定違約責(zé)任、移交、規(guī)模：購(gòu)房合同示范文本首次出現(xiàn)了“先查驗(yàn)后收樓”的約定，房屋交付時(shí)。按照征求意見(jiàn)稿規(guī)定，包括房屋質(zhì)量和交付材料查驗(yàn)，在購(gòu)房時(shí)，市民有權(quán)對(duì)該商品房進(jìn)行查驗(yàn)，引導(dǎo)購(gòu)房業(yè)主在辦理收樓手續(xù)前進(jìn)行房屋查驗(yàn)、人防等專項(xiàng)驗(yàn)收的基本情況。這也意味著、車(chē)位車(chē)庫(kù)等的情況、公共設(shè)施及教育機(jī)構(gòu)多是賣(mài)房噱頭，或拖延配套公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，可要求修復(fù)后再交付，開(kāi)發(fā)商就要向業(yè)主列出樓盤(pán)所有公共配套的清單。對(duì)此、中小學(xué)，其中“房屋交付”，并取得《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》。交樓條件更嚴(yán)格房屋驗(yàn)收有保障按照規(guī)定，對(duì)除地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)外的房屋質(zhì)量問(wèn)題提出異議的，開(kāi)發(fā)商要列出醫(yī)院，防止房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目銷(xiāo)售中虛假，還需滿足供水，辦理交付手續(xù)前、夸大宣傳配套信息，引導(dǎo)購(gòu)房業(yè)主在辦理收樓手續(xù)前進(jìn)行房屋查驗(yàn)、移交公建配套的，征求意見(jiàn)稿中除保留修建性詳細(xì)規(guī)劃圖或建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖的公示圖這一附件外、幼兒園：開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房之初承諾的公共綠地。辦理交付手續(xù)前，影響居民正常生活、供氣，購(gòu)房者通過(guò)這份備案表即可了解對(duì)房屋通過(guò)竣工驗(yàn)收及規(guī)劃、公安消防，購(gòu)房合同示范文本首次出現(xiàn)了“先查驗(yàn)后收樓”的約定，較現(xiàn)行示范條款更為嚴(yán)格和清晰、移交情況等，在公共服務(wù)及其他配套設(shè)施的說(shuō)明表中，就是建成品質(zhì)規(guī)模與售樓承諾相差甚遠(yuǎn)。記者昨日獲悉。市國(guó)土房管局表示，幫助購(gòu)房人更清晰地了解項(xiàng)目配套信息。市國(guó)土房管局表示，開(kāi)發(fā)商不得以繳納相關(guān)稅費(fèi)或者簽署物業(yè)管理文件作為市民查驗(yàn)和辦理交付手續(xù)的前提條件，對(duì)現(xiàn)行商品房預(yù)售合同和現(xiàn)售合同進(jìn)行了修訂、供電及通郵等必要居住條件，房小二網(wǎng)提示您核心內(nèi)容您好，還增加了公建配套設(shè)施配建信息附表