很有意思的論文方向啊，加油！有本書不錯：《迪拜，未來從這里開始》 董立志 青島出版社就是不知道你那邊方不方便買到。下面是僅供參考。 近年來，全世界沒有哪一座城市能像迪拜一樣引起如此巨大的關(guān)注。這非常令人震驚，畢竟無論從人口還是經(jīng)濟上看，迪拜酋長國都只是全世界最弱小的國家之一。那么，這樣一個彈丸之地為什么能夠吸引全世界的眼球呢？ 去過迪拜的人都知道答案。波斯灣沿岸的這個小酋長國恰好位于所謂阿拉伯建筑、文化和商業(yè)“復(fù)興”的核心地區(qū)。盡管拜石油所賜，中東有幸成為全球最富有的地區(qū)之一，但長久以來，它卻一直缺乏一個能夠成為金融、文化、環(huán)境和服務(wù)中心的主要大都市。為此，在過去的5年，雄心勃勃、英明果斷的迪拜酋長謝赫··馬克圖姆（Sheik Mohammad Maktoum）一直在努力將迪拜建設(shè)成為一個全中東地區(qū)的商業(yè)、旅游和娛樂中心。 雖然其當(dāng)?shù)厝丝谥挥?00多萬，根本無法跟中國這樣的人口大國相提并論，然而它在短短幾小時的飛行時間里，就可以匯集15億人口。正是基于這種考慮，謝赫·才有信心將迪拜建設(shè)成這個“世界中心”首屈一指的大都市。這個計劃既簡單而艱巨。這位年近花甲（58歲）、高瞻遠矚的迪拜酋長正在著手將這片茫茫荒漠變成一座具有世界一流建筑和人才的現(xiàn)代化大都會。 在過去的5年中，迪拜成為了全球發(fā)展最快的旅游勝地，一座座五星級酒店拔地而起，足以讓任何一個歐美城市羨慕不已，自嘆弗如。它的標(biāo)志性建筑——伯瓷酒店（Burj AlArab）是全世界惟一的一個七星級大酒店。另外，“世界第一樓”——迪拜大樓（Burj Dubai）也即將竣工，屆時它將擁有全球最大的購物中心。目前全球最大的兩個購物中心均在中國——東莞華南購物城和北京金源時代購物中心。那么，迪拜這樣一個小小的酋長國因何能把世界最優(yōu)秀的建筑師網(wǎng)羅至麾下呢？一個重要因素是美國世貿(mào)大樓遭恐怖襲擊的“9·11事件”讓所有阿拉伯人都心懷忐忑，憂懼不安。許多人都認為這一事件激起了西方的仇恨，遲早要以牙還牙。而謝赫·看到的卻是一個絕好的機會——興建一個度假勝地，讓阿拉伯人可以以自己的方式在這里休閑和享樂。事實證明他的決定是正確的?，F(xiàn)在，這些人爭先恐后地來迪拜度假、購物，當(dāng)然，他們也把自己的錢帶到了迪拜。幾乎所有的國際豪華品牌都在迪拜開設(shè)了店面。 迪拜不僅是購物的勝地，也是居住的天堂。現(xiàn)在，迪拜已經(jīng)建成或正在建設(shè)的公寓共有25萬套，一經(jīng)上市，它們很快就會被周邊地區(qū)（如沙特阿拉伯、埃及、伊朗等）的阿拉伯中產(chǎn)階級搶購一空。來迪拜投資的不僅僅是阿拉伯人，以英國人為首的歐洲人，以及印度人和巴基斯坦人也不甘落后。另外，許多俄羅斯大款也常常來迪拜買房、購物。精明的迪拜修改法律，允許外國人在迪拜擁有房地產(chǎn)，從而大大提升了房地產(chǎn)的購買需求。 在這座赤日炎炎的沙漠之城，沒有“亞軍”生存的余地。結(jié)果，各種龐大的項目接踵而至，世界一流的建筑和工程大師們終于找到了用武之地。由我們推動建造的阿聯(lián)酋購物中心（Mall of the Emirates），有著世界最大的室內(nèi)滑雪中心，在一個沙漠上有此一景，也可以想見其吸引力如何了。而現(xiàn)在人們的注意力集中在世界最大的人工島——形狀如一株巨大的棕櫚樹、從太空中也清晰可見的棕櫚島（The Palm）就是其中一例?！白貦皪u”的締造者——迪拜國有企業(yè)Nakheel公司正在看著老對手Emaar公司建造的迪拜大樓一天天“長高”，然后宣布“世界第一樓”的稱號正式易主。迪拜大樓還有一年就要竣工了，但在它竣工之前，沒人知道它到底有多高。這是一個秘密，Emaar對此守口如瓶。因此，Nakheel正在耐心地等待迪拜大樓的高度最后曝光，然后再宣布自己將建造下一座世界之最。 迪拜的繁榮是否存在泡沫？今天，非石業(yè)占GDP的比例已經(jīng)高達95％，而在上個世紀70年代，這個數(shù)字還僅為46％，這充分說明迪拜正在向一個以服務(wù)為基礎(chǔ)的現(xiàn)代化經(jīng)濟強國迅速發(fā)展。為此，許多更大、更發(fā)達的國家紛紛派政府代表團拜訪迪拜，探索其成功的秘密。然而事實上，并不存在什么秘密。迪拜有一個英明睿智、強悍有力的領(lǐng)導(dǎo)人，他能夠迅速做出決策和改變策略。這里沒有阻礙業(yè)務(wù)發(fā)展的官僚主義政府，而且由于免于納稅，企業(yè)無需浪費時間隱瞞自己的實際利潤。此外，其規(guī)劃體系也十分靈活，只要投資人有好的想法，立刻就可以得到許可，馬上啟動項目。例如，從規(guī)劃、建設(shè)到最后開業(yè)，阿聯(lián)酋購物中心僅僅用了3年的時間，而如果在一個發(fā)達國家，我們至少需要5年或更長的時間。在城市競爭中，能夠如此迅速地執(zhí)行項目也是一種巨大的優(yōu)勢?，F(xiàn)在，巴林、阿布扎比、阿曼等許多中東國家都在照搬迪拜的戰(zhàn)略和成功因素。但謝赫·并未因此而怯懦不前，而是在積極籌劃更大的項目。例如，迪拜政府近日宣布將斥資540億美元，在迪拜城邊興建一座名為“AlBawadi”的大型娛樂城。該娛樂城將沿一條長10公里的公路呈帶狀分布，公路兩側(cè)不僅有51家主題酒店（6萬個房間），還有一個面積相當(dāng)于華南購物城6倍的全世界最大的購物區(qū)。建成之后，它將取代拉斯維加斯和澳門，成為全世界最大的娛樂城。它的“AsiaAsia”酒店擁有6000個房間，也堪稱世界之最。但事情并未就此結(jié)束。謝赫·說他目前正在考慮另外兩個大型項目，但并未透露具體情況。有什么能比迪拜現(xiàn)有這一切更大、更好呢？我們只能猜想了。但有一點是肯定的，那就是我們正在見證一個國際大都市的誕生和成長，而在人類歷史上，只有很少的人能有此榮幸成為迪拜發(fā)展的見證人。