主體工程屬于分部工程，應當由總監(jiān)理工程師或者建設單位負責人組織驗收。如果工程項目委托監(jiān)理的，通常由總監(jiān)理工程師組織驗收，沒有委托監(jiān)理的項目則由建設單位負責人組織驗收。 要弄清楚建筑工程驗收的組織問題，就得弄清楚分項工程質量驗收、分部工程質量驗收和單位工程竣工驗收分別由什么人組織、什么人參加。按照規(guī)定，分項工程由監(jiān)理工程師或者建設單位項目負責人組織施工單位的項目技術負責人或者質量負責人進行驗收；分部工程由總監(jiān)理工程師或者建設單位負責人組織施工單位的項目負責人、技術負責人和質量負責人，勘察和設計單位的項目負責人，施工單位的技術部門和質量部門負責人等進行驗收；單位工程竣工驗收則是建設單位收到建設工程竣工報告后，組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關單位進行竣工驗收。需要注意的是，分項工程和分部工程驗收是由相關參建單位的有關負責人組織和參加驗收，而單位工程竣工驗收則是相關參建單位組織和參加驗收，參加驗收的是各相關單位所派人員。 另外，在實踐中各項驗收除了按照規(guī)定要求外，還要根據(jù)施工承包合同、監(jiān)理委托合同以及勘察、設計合同中的相關約定。重要的分部分項工程應當請設計單位參加，專業(yè)工程分包的，相關專業(yè)分包單位也應當參加。