在新會計準則下，除金融企業(yè)外，其他企業(yè)會計科目設(shè)置沒有特別要求，可以相互通用，并且可以根據(jù)企業(yè)自身業(yè)務(wù)特點增加、刪減科目：而各個企業(yè)之間的區(qū)別主要在于收入、成本、費用明細科目的不同。投資公司不管經(jīng)營什么業(yè)務(wù)都可以使用通用一級會計科目，物業(yè)經(jīng)營和租賃業(yè)務(wù)都計入主營業(yè)務(wù)收入，可以根據(jù)需要在主營業(yè)務(wù)收入下設(shè)置二級明細科目：物業(yè)經(jīng)營收入、租賃收入，根據(jù)需要還可以設(shè)置三級明細科目。