如果抵押人未書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力，你可以要求出租方賠償你的實(shí)際損失，可以通過(guò)訴諸法院的途徑解決根據(jù)最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》第66條規(guī)定，抵押人對(duì)出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。先找出租房協(xié)商解決，協(xié)商不成的；如果抵押人已書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的?！彼?，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自已承擔(dān)：“抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租的。抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租時(shí)