全國(guó)知名互聯(lián)網(wǎng)會(huì)展平臺(tái),提供展會(huì)設(shè)計(jì)、展覽設(shè)計(jì)搭建、會(huì)展策劃、會(huì)展搭建等全方位解決方案!

租賃土地可否計(jì)無形資產(chǎn)?

提問者: 雷昌筠|瀏覽 277 次|提問時(shí)間: 2015-10-31

已有 1 條回答

婁俊元

2015-12-21
確實(shí),土地是以無形資產(chǎn)作帳的,需要攤銷。另外看土地作為任何使用也可能改變科目。根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和企業(yè)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定:1、企業(yè)取得的土地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)按實(shí)際支付的價(jià)款作為實(shí)際成本,計(jì)入無形資產(chǎn)科目。2、入帳后,自當(dāng)月起,根據(jù)取得的土地使用權(quán)規(guī)定的年限(一般為50-70年,你可以根據(jù)土地使用權(quán)證上規(guī)定的使用起止日期確定),分期攤銷計(jì)入企業(yè)管理費(fèi)用。3、土地性質(zhì)發(fā)生改變時(shí),如,企業(yè)因利用土地建造自用某項(xiàng)目時(shí),應(yīng)將無形資產(chǎn)--土地使用權(quán),結(jié)轉(zhuǎn)到“在憨酣封叫莩既鳳習(xí)脯盧建工程”科目中。