為什么節(jié)稅是長期租賃存在的原因?
提問者: 歐利初|瀏覽 349 次|提問時間: 2016-04-09
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蔡鳴鳳
2016-04-17
最終答案
租賃雙方所得稅稅率不同,則折舊和利息抵稅額不同。比如出租人處于較高稅率水平,承租處于較低稅率水平,如果資產(chǎn)使用人自購則折舊和利息費用抵稅額較少,如果租賃出租人的折舊與利息抵稅額較多,這樣出租人就可以少收點租金,雙方都有好處。比如資產(chǎn)年折舊為10萬元,承租人所得稅稅率為20%,出租人所得稅稅率為30%。如果承租人自購則年折舊抵稅額為2萬元,如果采用經(jīng)營租賃方式,出租人計提折舊,年折舊抵稅額為3萬元。綜合考慮租賃方式每年少交稅1萬元,這1萬元的節(jié)稅好處可以通過協(xié)商在租賃雙方之間分攤。