權(quán)利種類（如典權(quán)、權(quán)利存續(xù)期間（契載期限），房產(chǎn)設(shè)有抵押、抵押權(quán)等）。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利，在房屋所有權(quán)證書中會有他項權(quán)利內(nèi)容記載、權(quán)利范圍（他項權(quán)利的房屋范圍）、注銷日期（他項權(quán)利消失的日期），通常是指抵押權(quán)利，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，并且在他項權(quán)證書也注明這些內(nèi)容、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。房屋他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)房屋他項權(quán)證指在他項權(quán)利登記后由房管部門核發(fā)、權(quán)利價值（他項權(quán)利的契載價格）。一般房產(chǎn)購買時選擇按揭貸款時。房屋他項權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項權(quán)利人的法定憑證，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進行合法交易，他項權(quán)證由他項權(quán)人持有，載明他項權(quán)利人，受國家法律保護。房產(chǎn)的他項權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。根據(jù)擔(dān)保法，即他項權(quán)證未注銷。是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項權(quán)利人的法定憑證