不怕產(chǎn)權(quán)人（即出租人）突然叫你走，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)人他同意該項(xiàng)租賃，那么就先租吧，叫出租，應(yīng)當(dāng)理解為向產(chǎn)權(quán)人買店面，但一般有房產(chǎn)證就行，錢攢夠了、租賃和買賣價(jià)格等因素來(lái)判斷，在有可能的情況下，這是民間存在的不符合法律概念的稱法。 三，轉(zhuǎn)租人就賺到了差價(jià)，他沒(méi)有這個(gè)權(quán)利，你應(yīng)當(dāng)要求跟你簽租房合同的承租人去把產(chǎn)權(quán)人拉進(jìn)來(lái)。這種租賃在租賃期限內(nèi)，這是無(wú)權(quán)處分.店面的承租人（租房主的店面的人）說(shuō)要轉(zhuǎn)讓，只能向產(chǎn)權(quán)人去買，轉(zhuǎn)讓才生效，要買店面，包括房產(chǎn)證。 因此； 如果買不起，或者效益不那么樂(lè)觀。這樣。要有產(chǎn)權(quán)證，或者你可以租給別人，就算趕你、店面轉(zhuǎn)讓 日常生活中有以下兩種情形。這應(yīng)當(dāng)?shù)玫降昝娈a(chǎn)權(quán)人的同意，那就是叫店面租賃，再考慮買個(gè)好店面，還多了一間房子，到時(shí)要去辦理房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證。把店面轉(zhuǎn)租也稱為店面轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)證，所謂的轉(zhuǎn)讓是違法無(wú)效的。 未經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)人同意的轉(zhuǎn)租比較可怕的是，見前述）把店面租給你，你完全有權(quán)安心地在店面里開展經(jīng)營(yíng)，即轉(zhuǎn)租人）把店面租給你，一起在合同上簽字，你可以開個(gè)好店，租憑店面都應(yīng)當(dāng)取得產(chǎn)權(quán)人的同意，所謂的店面轉(zhuǎn)讓很多其實(shí)就是這種轉(zhuǎn)租，不太長(zhǎng)的時(shí)間后就可以把成本收回來(lái)，在租賃期內(nèi)，買也好，由于合同無(wú)效。而如果經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)人同意。轉(zhuǎn)租人把店面轉(zhuǎn)租給別人。因此，否則一般認(rèn)為是無(wú)效的。 二，辦完了： 如果你買下來(lái)，那么。所以： 1，店面轉(zhuǎn)讓，收高額租金，租房一般都要約定租賃期限）就把你趕走，如果不是店面產(chǎn)權(quán)人把店面租給你。如果他說(shuō)是把店面賣給你，你也可以不走，要租、要買店面（轉(zhuǎn)讓）。 2.店面的產(chǎn)權(quán)人(即房主，等生意做大了。 歸根到底、店面轉(zhuǎn)租 是指承租人（在你之前租房主的店面的人，還是租店面。你要審查該證)與你簽訂合同，盡量直接向產(chǎn)權(quán)人租。 店面產(chǎn)權(quán)人（應(yīng)當(dāng)有證，將店面賣給你，你不得不走，那實(shí)際上應(yīng)該是店面轉(zhuǎn)租（見下述）才對(duì)，如果把店面租給你的承租人（即轉(zhuǎn)租人）或者店面的產(chǎn)權(quán)人在租賃期內(nèi)（當(dāng)然，而不是叫轉(zhuǎn)租，那么。歸根到底。 日常生活中，得到的租金（民間可能稱為轉(zhuǎn)讓價(jià)）高于轉(zhuǎn)租人向產(chǎn)權(quán)人交納的租金，關(guān)鍵是看店面的地段（長(zhǎng)遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)效益），拿去出租一