因違約而導致合同解除的應承擔違約責任　　因締約過失而導致合同無效的，應承擔締約過失責任　　合同的解除并不是自始無效的，合同雙方當事人可以協(xié)商一致解除合同，也可以約定解除合同的條件，條件成就合同解除，還有法定的合同解除的情況。　　合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償。　　可以參照《合同法》　　第九十三條 當事人協(xié)商一致，可以解除合同?！　‘斒氯丝梢约s定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同?！　〉诰攀臈l 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：　?。ㄒ唬┮虿豢煽沽χ率共荒軐崿F(xiàn)合同目的；　?。ǘ┰诼男衅谙迣脻M之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；　　（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；　?。ㄋ模┊斒氯艘环竭t延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；　?。ㄎ澹┓梢?guī)定的其他情形?！　〉诰攀鍡l 法律規(guī)定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅?！　》蓻]有規(guī)定或者當事人沒有約定解除權行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內不行使的，該權利消滅。　　第九十六條 當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力?！　》?、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定?！　〉诰攀邨l 合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。