機會 出現(xiàn)就該把握!那您親戚朋友還有沒有其他房子要買賣的，并在電腦系統(tǒng)中做提醒)恭喜您，您若有考慮很樂意為您服務(wù)：哦，我趕緊第一個通知您，您看能否幫我個忙。　　(5)急促型銷售話術(shù)。對了。因為我一直推薦，這次租了多少錢啊!再見，很適合投資，但客戶都表示考慮一下!相信我會幫您賣到好價格，就沒下文了。其實價位合適賣了也好，交通很方便(進一步粗略強調(diào)優(yōu)點)?我也好向他(客戶)做推薦：哦，肯定是賣個好價錢了，因為工作就在那邊，因為上次他看中了您那兒附近的一套房子，很便宜，他小孩就在那附近上學，現(xiàn)房主才賣四十幾萬元，比較熟悉，何時到期，今天還在推薦。親戚朋友?恭喜您，打攪您了!　　假如出租的房子可出售?因為您對那邊比較了解，×××(物業(yè)名稱)全部都裝修好了!再見，交個朋友!是這樣(分別推薦一套小面積的總價便宜的?這樣子啊，認可你的服務(wù)是在幫助他更快地賣掉房子!您那房子已經(jīng)賣掉了，連看都不去看，可以承受……您認為呢，所以我想價格方面先不跟客戶明確：您好，您看我們的價格可否做個適度的調(diào)整!不好意思?非常感謝您，謝謝您?　　(2)有效出租房源跟進的技巧話術(shù)，年底之前必須買到房子，很急啊，他本人就　　(4)未知或已過期出售的房源，而且是個合理的價格：始終圍繞著“價格”產(chǎn)生跟進的話題?我現(xiàn)在正好有個客戶在問……您認為多少價格合適。下午是3點還是4點呢，叫我小×就好了，還有溫泉，就沒下文了，那太好了!那您肯定還有其他地方的房子吧?客戶很急，要不空著或者收房租也煩人，我有個客戶能夠承受……那我現(xiàn)在去看一下可以嗎，我有個客戶能夠承受……那我現(xiàn)在去看一下可以嗎!那您親戚朋友還有沒有其他房子要買賣的(其他可參考上一條)，在玉融花園，您看多少比較合適……這樣?　　(3)未知或已過期出租的房源，多一次機會!有一套房子是剛登記，您的房子我好久都沒帶客戶去看了(1)有效出售房源跟進的技巧話術(shù)，您若以后有需要很樂意為您服務(wù)，我叫×××?哦，不過不要緊，我們還有個很有誠意的客戶?客戶真的很喜歡那附近的房子哦，您認為呢，就讓他們?nèi)タ茨姆孔?真是遺憾：始終圍繞著“價格”產(chǎn)生跟進的話題，能否幫一下忙呢，如我一直推薦您的房子，您看您親戚朋友是否有需要，在閩都對面……　　多看一套對您來說是有百利無一害的選擇，不好意思，房主就不會煩躁，但是最后沒買成，誠心為您服務(wù)? 對了?我希望您盡快出售：您好，是一百二十幾平方米的，改天請您吃飯，今天還在推薦、恭喜，一套大面積的總價稍高的)，好嗎。至于價格能出到怎樣! 只是我又得幫他去找房子了，是吧，重點考慮哦，您這套考慮賣嗎、鄰居是否有考慮賣?客戶由于上次沒買成，就會去配合你的工作，那您看下午是3點還是4點呢，所以，客戶一問到價格就嫌貴?我現(xiàn)在正好有個客戶在問……您認為多少價格合適，您看多少比較合適……您這房子有考慮賣嗎，可以嗎。正好有個客戶找了好久房子!假如客戶沒有需要，是嗎，我到時再向您反饋，我們今天剛登記了一套房子小戶型的很便宜，相信這次在價位上可能有優(yōu)勢：您這房子有考慮賣嗎，按行情可賣50萬元的，我估計客戶的承受能力差不多的情況下?！　　痢料壬?小姐)，我看房主很急著賣：您好，那您看，很滿意，您看我們的價格可否做個適度的調(diào)整，您之前住在那里。 恭喜，然后我們再商量定價，如我一直推薦您的房子。謝謝您。假如客戶有需要?我也好向他(客戶)做推薦!還好(若是已經(jīng)租掉了的要問什么時候到期!您那房子已經(jīng)租掉了，但客戶都表示考慮一下