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融資租賃業(yè)務(wù)貨物可否用于抵押

提問者: 夏寒|瀏覽 151 次|提問時間: 2015-01-01

已有 1 條回答

嚴(yán)福睿

2016-01-14 最終答案
  不可以?! ∫驗槿谫Y租賃的資產(chǎn)所有權(quán)只是部分轉(zhuǎn)移,不是全部轉(zhuǎn)移,即使是設(shè)備或其他動產(chǎn),租賃方也只是按照本企業(yè)的固定資產(chǎn)進(jìn)行管理和計提折舊,而沒有資產(chǎn)的權(quán)屬?! ∪谫Y租憑的特點是:  1、融資租賃是一項至少涉及三方當(dāng)事人的交易;即出租人、承租人和供 貨商,并至少由兩個合同構(gòu)成(買賣合同和租賃合同)的自成一類的三邊交易。  這三方當(dāng)事人相互關(guān)聯(lián),兩個合同相互制約?! ?、擬租賃的設(shè)備由承租人自行選定,出租人只負(fù)責(zé)按用戶的要求給予融 資便利,購買設(shè)備,不負(fù)責(zé)設(shè)備缺陷、延遲交貨等責(zé)任和設(shè)備維護(hù)的義務(wù);承 租人也不得以此為由拖欠和拒付租金?! ?、金額清償,即出租人在基本租期內(nèi)只將設(shè)備出租給一個特定的用戶, 出租人從該用戶收取的租金總額應(yīng)等于該項租賃交易的全部投資及利潤,或根 據(jù)出租人所在國關(guān)于融資租賃的標(biāo)準(zhǔn),等于投資總額的一定的比例,如80%。 換言之,出租人在此交易中就能收回全部或大部分該項交易的投資?! ?、不可解約性,對承租人而言,租賃的設(shè)備是承租人根據(jù)其自身需要而 自行選定的,因此,承租人不能以退還設(shè)備為條件而提前中止合同。對出租人 而言,因設(shè)備為已購進(jìn)商品,也不能以市場漲價為由而在租期內(nèi)提高租金。總 之,一般情況下,租期內(nèi)租賃雙方無權(quán)中止合同?! ?、設(shè)備的所有權(quán)與使用權(quán)長期分離。設(shè)備的所有權(quán)在法律上屬于出租人, 設(shè)備的使用友誼在經(jīng)濟(jì)南市上屬于承租人。  6、設(shè)備的保險、保養(yǎng)、維護(hù)等費用及設(shè)備過時的風(fēng)險均由承租人負(fù)擔(dān)?! ?、基本租期結(jié)束時,承租人對設(shè)備擁有留購、續(xù)租或退租三種選擇權(quán)。