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價值評估的各種方法 哪一種較合理

提問者: 張弘貝|瀏覽 105 次|提問時間: 2016-05-01

已有 1 條回答

莊霞融

2016-05-14 最終答案
  主要是根據(jù)收益法進行評估! (一)企業(yè)價值評估方法  1.客觀估價法??陀^估價法,就是以已確定的資產(chǎn)價值為基礎的一類估價方法。主要包括賬面價值法、原始成本價值法、市場價值法、公允價值法、清算價值法等。  2.比較估價法。比較估價法又稱為以營利為基礎的估價法,即資產(chǎn)的價值或企業(yè)的價值來自于可比較資產(chǎn)或企業(yè)的定價。  3.折現(xiàn)現(xiàn)金流量估價法。折現(xiàn)現(xiàn)金流量估價法是指一項資產(chǎn)的價值是由其預期現(xiàn)金流量的現(xiàn)值決定的。企業(yè)價值表現(xiàn)為以加權平均資本成本為折現(xiàn)率對未來預期現(xiàn)金流量進行折現(xiàn)的貼現(xiàn)值,即企業(yè)價值與企業(yè)未來現(xiàn)金凈流量成正比,與折現(xiàn)率成反比。  以上三種估價方法都有其各自的適用范圍和局限性,但目前比較科學、實用、客觀的還是折現(xiàn)現(xiàn)金流量估價法?! ∑髽I(yè)價值評估資料搜集目錄  1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及稅務登記證、組織機構代碼證、經(jīng)營許可證、國有企業(yè)產(chǎn)權登記證等;  2.企業(yè)簡況、企業(yè)成立背景、法定代表人簡介及經(jīng)營團隊主要成員簡介、組織機構圖、股權結構圖;  3.企業(yè)章程、涉及企業(yè)產(chǎn)權關系的法律文件;  4.企業(yè)資產(chǎn)重組方案、企業(yè)購并、合資、合作協(xié)議書(意向書)等可能涉及企業(yè)產(chǎn)權(股權)關系變動的法律文件;  5.企業(yè)提供的經(jīng)濟擔保、債務抵押等涉及重大債權、債務關系的法律文件;  6.企業(yè)年度、半年度工作總結;  7.與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的政府部門文件;  8.企業(yè)近五年(含評估基準日)財務年度報表以及財務年度分析報告,生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)品統(tǒng)計資料;  9.企業(yè)現(xiàn)有的生產(chǎn)設施及供銷網(wǎng)絡概況,各分支機構的生產(chǎn)經(jīng)營情況簡介;  10.企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量標準,商標證書、專利證書及技術成果鑒定證書等;  11.企業(yè)未來五年發(fā)展規(guī)劃;  12.企業(yè)未來五年收益預測(C表)以及預測說明;  13.企業(yè)歷年無形資產(chǎn)投入統(tǒng)計資料(包括廣告、參展等費用);主要客戶名單、主要竟爭對手名單;  14.企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營模式(包括經(jīng)營優(yōu)勢及主要風險);  15.新聞媒體,消費者對產(chǎn)品質(zhì)量、售后服務的相關報道和評價等信息資料;  16.企業(yè)榮譽證書、法定代表人榮譽證書;  17.企業(yè)形象宣傳、策劃等相關資料;  18.企業(yè)現(xiàn)有技術研發(fā)情況簡介及技術創(chuàng)新計劃;  19所有長期投資的章程,被投資單位企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、基準日及前三年的會計報表;  20.其它企業(yè)認為應提供的資料;  21.企業(yè)承諾書;.  22、企業(yè)非經(jīng)營性資產(chǎn)清查材料;