其特點是土地使用權(quán)在一定時間內(nèi)轉(zhuǎn)移，土地使用權(quán)歸還出租者，國家承認的土地使用單位仍然是土地出租者， 比較全的解釋1，你可以搜搜、而土地使用權(quán)的租賃，租賃期滿后，但土地管理部門不辦理變更土地使用征手續(xù)，所謂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2，并多次按期結(jié)算租金，是把自己的土地所有權(quán)有償讓度給別人、土地所有權(quán)是國家的：是指土地使用者將占用的土地使用權(quán)在雙方約定的時間內(nèi)出租給承租人的行為，這需要到當?shù)氐膰型恋毓芾聿块T辦理土地使用權(quán)變更登記，并要一次付清轉(zhuǎn)讓費用，要重新核發(fā)土地使用證明原土地使用者的權(quán)利的義務(wù)是否轉(zhuǎn)移百度上有的答案。特此回答