其實(shí)就是你們的租賃合同這份協(xié)議書，那么房東要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，重要的是內(nèi)容?，F(xiàn)在房東違反約定，打算單方解除合同，還有違約金。不過(guò)，損害賠償?shù)鹊?，比如你曾?jīng)為了更符合自己使用的目的裝修過(guò)，那么這筆裝修的費(fèi)用，房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，如果這個(gè)案子訴諸法院的話，你最好首先要求對(duì)方承擔(dān)“繼續(xù)履行”的責(zé)任，合同的名字叫什么不重要