分期付款購買固定資產(chǎn)和融資租入固定資產(chǎn)是有本質(zhì)區(qū)別的，分期付款購買固定資產(chǎn)，該固定資產(chǎn)的所有權(quán)歸企業(yè)所有，而融資租入固定資產(chǎn)的所有權(quán)歸出租方，最終是否歸屬租入方還是不一定的。分期付款購買固定資產(chǎn)實質(zhì)上具有融資性質(zhì)，但不是融資租入固定資產(chǎn)，確認固定資產(chǎn)的入賬價值的時候分期付款購買固定資產(chǎn)按照現(xiàn)值和相關(guān)稅費作為入賬價值；融資租入固定資產(chǎn)按照最低租賃付款額的現(xiàn)值和公允價值較低者加上初始直接費用作為入賬價值。而在初始確認時，賬務(wù)處理基本是一樣的：分期付款購買無形資產(chǎn)、分期付款購買固定資產(chǎn)：借：固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn)未確認融資費用貸：長期應付款融資租入固定資產(chǎn)：借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn)——融資租入無形資產(chǎn)未確認融資費用貸：長期應付款融資租入本身還是一項租賃行為，期滿有可能會歸還資產(chǎn)。而分期付款購買，屬于融資性質(zhì)的活動，但是最終還是取得了固定資產(chǎn)的所有權(quán)。