可以購(gòu)買(mǎi)、第一、確定房子擁有大產(chǎn)權(quán)證， ???????????????? 第二、如果原房主有貸款必須申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸并進(jìn)行銀行解押。 ??????????????? 第三、這個(gè)和開(kāi)發(fā)商完全沒(méi)有關(guān)系，這個(gè)是在你交齊首付以后買(mǎi)賣(mài)雙方到銀行簽訂貸款合同，你得貸款獲批才可以做網(wǎng)簽進(jìn)行過(guò)戶(hù)，你過(guò)戶(hù)完成后拿著房本到銀行作抵押登記手續(xù)，抵押做完3-5個(gè)工作日你向銀行帶的款項(xiàng)自動(dòng)劃入賣(mài)房賬戶(hù)、 ????????????????